塞浦路斯是欧洲的一个小国，随着欧洲买房移民政策不断放宽，塞浦路斯移民也逐渐走进了越来越多投资者的视线，受到了不少境外人士的关注。那么，塞浦路斯移民需要什么条件多少钱呢？这应该是很多想要买房移民塞浦路斯的投资人所关心的问题了。澳臻移民的专家就此内容专门汇总了最新的塞浦路斯移民政策，以供申请者参考。
一、塞浦路斯移民需要什么条件
1、年满18周岁；
2、身体健康无犯罪记录；
3、申请人在塞浦路斯购买一套或者多套，总价值不低于200万欧元的房产，其中需持有一套不低于50万欧元(加增值税)的自住房产；
4、申请人除价值50万欧元的居住型房产外，可在3年后销售其他房产。
二、塞浦路斯移民需要多少钱
除了房产的销售价格外，申请人还需要将在塞浦路斯购买的隐藏额外费用纳入预算。理想情况下，申请人最多需要预算购买价格的 15%，以支付与销售相关的所有费用和税费。这些是：
土地注册处费用：通常由你的律师处理，这些费用往往很少。这些费用大概如下：
律师费
当聘请律师向当地政府转让房产和文书工作时，需要预留房产价格的 1% 左右。
地方财产税
这是向市政当局和社区支付的。该税款是根据土地登记处对 2013 年房产价值的评估计算得出的。
物业转让费
如果根据物业的购买价格支付了增值税，则无需支付物业费。如果未缴纳增值税，财产转让费减半至 50%。但如果土地登记处认为合同价格被低估且不符合房产的市场价值，则可能会征收全额房产转让费。
印花税
这是根据购买协议的价值计算的，目前的税率如下：0 至 5,000 欧元 — 零；5,001 欧元至 170,000 欧元 — 比 170,000 欧元高 0.15% — 0.2%。
增值税
自 2018 年起，首次购买房产需缴纳 19% 的增值税。对用作买方主要和永久居所十年的物业的前 200 平方米收取 5% 的优惠税率，剩余平方米的增值税按 19% 收取。
销售代理费用
通常由买卖双方平均分摊。这些可以是销售价格的 2% 到 5%。
继承和不动产税
塞浦路斯没有财产继承税，应缴纳给税务部门的不动产税于 2017 年被取消。
财产保险
如果申请人想从塞浦路斯银行获得信贷，则需要购买财产保险。然而，这是购买者在以自己的名义购买房产时忘记的“隐藏费用”之一。
以上就是澳臻移民的专家对“移民塞浦路斯需要什么条件多少钱”问题的介绍了，想必大家看完对于这个问题有了大概的了解。随着塞浦路斯经济的快速发展，投资移民塞浦路斯已经成为了很多投资者的不二之选。如果你也对塞浦路斯移民感兴趣，就抓紧时间行动吧！
